Технологии строительства многоэтажных жилых домов

Технологии строительства многоэтажных жилых домов

Технологии строительства современного жилья - продукт развития городской застройки, плотной, стремящейся вверх, требующей от проектировщиков и подрядчиков максимальной унификации и стандартизации методов. Многоэтажный жилой дом представляет собой сложную конструкцию, в которую внедрены инженерные коммуникации, при этом внутреннее пространство должно быть оптимальным для проживания, а само строение - долговечным, безопасным, недорогим и простым в возведении.

Развитие технологии строительства многоэтажных жилых домов привело к появлению четырех основных концепций. Построить здание средней или большой этажности можно несколькими способами, каждый из которых имеет свои особенности:

  • способ сборки строения из готовых крупных деталей, прикрепляемых к силовому каркасу - панельное домостроение;
  • наиболее трудоемкий и затратный способ - строительство из кирпича и блоков;
  • наиболее современный вариант - монолитное сооружение жилых строений;
  • комбинация, позволяющая получить наибольший положительный эффект - кирпично-монолитное решение.

Более всего отличий между этими вариантами в распределении нагрузки на несущие конструкции и затратах на сборку строения. Процесс предварительной подготовки отличается незначительно, а с точки зрения планировки и эксплуатации достоинства и недостатки следует рассматривать индивидуально.

Четыре строительные технологии

Панельная технология строительства многоквартирного жилого дома позволяет возвести строение в короткие сроки из готовых деталей. Огромное преимущество метода - возможность работать, буквально снимая панели с автомобилей. За дешевизну и скорость приходится платить ограниченностью планировок, проблемами с герметизацией стыков и в целом низкой относительно других вариантов прочностью сооружения.

Кирпич и блоки - с появлением пористых материалов и частично пустотелых блоков возросли качественные характеристики строений. Однако, позволить себе такое строительство может не всякий заказчик - общая сумма затрат на работы оказывается высокой. В целом строения получаются теплыми и прочными, но возведение требует длительного времени и огромных складских территорий.

Монолитная технология строительства жилого дома позволяет возводить прочные и высокие конструкции, в которых нагрузка распределяется на ограниченное количество силовых линий. Таким образом создаются удобные современные пространства свободной планировки. Стоимость возведения достаточно высока, поскольку технология требует привлечения дорогой техники и персонала с высокой квалификацией.

Современные технологии строительства жилых домов допускают комбинированные вариант - кирпично-монолитное сооружение характеризуется относительно невысокими затратами, прочностью и комфортным микроклиматом. Сочетание кирпичной кладки и железобетонных перекрытия оказывается едва ли не самым эффективным решением для массовой жилой застройки. 

Заинтересовались?

Наши специалисты ответят на все ваши вопросы

Задать вопрос
×

Внимание! Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку своих персональных данных, в том числе, файлов cookie. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, просим вас покинуть сайт.